秦皇岛加盟合同纠纷律师费用标准-买房合同有纠纷怎么办

相信大家都对合同不陌生，在进行商事活动时，合同的运用就更加广泛了。我们都知道，进行商事活动都是具有一定风险的。那么合同管理风险点有哪些？为了帮助大家更好的了解相关知识，誉远小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

违约金合同比例是一般由双方共同协商约定的，但是不能超过实际损失的百分之三十，如果存在过高或过低的情况下，是可以向申请调节的。合同上违约金应当写明双方的个人基本信息、权利和义务等。

我国的司法实践一般认为，显失公制度具有以下构成要件：(1)客观要件，即在客观上当事人之间的利益不衡。根据显失公的合同，一方当事人权承担更多的义务而享受极少的权利或者在经济利益上遭受重大损失，而另一方则以较少的代价获得了极大的利益。这种不衡了民法通则中的等价公原则，也了当事人的自主自愿。(2)主观要件，即一方当事人故意利用其优势或者另一方当事人的草率、无经验等订立了合同。因此，在考察是否构成显失公制度时，就必须把主观要件和客观要件结合起来考虑。

第一百四十五条　【限制民事行为能力人实施的民事行为的效力】限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事行为或者与其年龄、智力、健康状况相适应的民事行为有效；实施的其他民事行为经法定代理人同意或者追认后有效。

第一百四十五条　【限制民事行为能力人实施的民事行为的效力】限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事行为或者与其年龄、智力、健康状况相适应的民事行为有效；实施的其他民事行为经法定代理人同意或者追认后有效。

合同履行过程中，因一方过失或故意造成合同无法履行的，另一方可解除合同并要求赔偿;因不可抗力使合同无法履行的，可终止合同。

对于合同未约定履行期限的，《合同法》中做出了规定：第六十一条　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者惯确定。

在签订合同时，我们应该遵守规定的合同成立的要素，不要了强制规定导致合同失效，造成损失。以上就是由誉远编辑整理收集的关于合同管理风险点有哪些的知识。如果您还有其他问题的，欢迎咨询誉远律师。